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    德化县饮食服务公司兴南街155、157、159店面招租

    日期:2021-05-20 阅读次数:88次 来自:泉州市产权交易中心

    项目公告

    德化县饮食服务公司店面招租公告

     

    我公司位于德化县龙浔镇兴南155、157、159号店面的租赁经营欲对外进行招租(资产以现状为准),请有意承租者于2021614上午11时前将投标保证金以转账的方式转入指定银行账户,并2021年6月14日上午11时前携带有效身份证明及银行转账凭证德化县龙鹏街290号矿业大厦三楼德化县饮食服务公司办公室办理报名登记手续,方可取得投标资格20216月15下午16时在德化县公共资源交易中心(德化县行政服务中心9楼)进行投标。

    详情请咨询。

    联系电话:0595-23522371    

     

     

     

     德化县饮食服务公司

    2021520

     

     

     

     

     

    招投标须知

    一、报名资格:凡年满十八周岁具有完全民事行为能力的中国公民、社会团体、企业法人,遵守国家法律法规,同意本须知和《租赁合同书》规定的条件均可报名参加投标。报名者应在2021年6月14日上午11时(以银行到账时间为准)前转账的方式交纳投标保证金人民币壹万/间账户户名:德化县行政服务中心管理委员会,开户行:德化县农村信用合作联社营业部,账号:90711100100100001323450002),投标保证金转账凭证的交款人必须与竞标人名称一致,投标保证金转账凭证上用途栏应注明“用于饮服公司XX号店面竞标保证金”,迟到的竞标保证金将被拒绝;并应在2021年6月14日上午11时前携带本人身份证(单位应提供营业执照、法定代表人身份证明、委托书、受托人身份证)及银行转账凭证德化县龙鹏街290号矿业大厦三楼德化县饮食服务公司办公室办理报名手续 ,方可取得投标资格,否则无权参加投标。报名者转账凭证未注明标的名称、用途或用现金缴存的不能取得投标资格,款项如何退回由报名者自行负责。报名者只可单独报名参加投标,不可联名参加投标。单个标的报名人数及投标截止时间到达投标现场不足3人时,本次招标活动终止,由招标人另行组织招标,投标保证金如数退还(不计利息)。

    标的物情况及最低控制价:本次投标标的为位德化县龙浔镇兴南155、157、159号店面的租赁经营仅做商品经营使用

    1、兴南街155、157号店面资产面积约25平方米/间,月租赁费最低控制价为人民币3200元整/间;

    2、兴南街159号店面资产面积约20平方米,月租赁费最低控制价为人民币2400元整。标的物以现状为准。

     、报名地点:德化县饮食服务公司办公室(龙鹏街290号矿业大厦三楼)

    、租赁期限:中标确认书认定起始日起至20256

    30日止(特殊情况以实际交付之日开始计算,终止时间不变) 

    、报名截止时间:2021614上午11

    、投标时间:2021615下午16时。

    、投标地点:德化县公共资源交易中心(德化县行政服务中心九楼)。

    、投标方式:本次投标设有最低控制价,采用标暗投方式,以最高标价为该标的物的月租赁费;最高标价相同以最高投标数为新标底再次投标,以最高投标数者为中标人,再次投标如最高投标数出现二个或二个以上的平标者时,则采取抽签形式确定中标人。中标人经确定后,当场由招标人发给中标通知书,中标人应当场签收中标通知书,中标人拒签中标通知书或放弃中标权的取消其中标资格,投标保证金不予返还,归招标人所有,该标的由招标人另行组织招投标。中标者的投标保证金可转为合同履约保证金,未中标者(包括放弃投标权的、未取得投标权的、投无效标的)其投标保证金在开标后5个工作日后如数退还(不计利息)。

    九、招投标规则:投标者投标时应写明投标价数、姓名。投标书字迹不清、添加、涂改、未写明投标价数及姓名、投标价低于标底价数、投标价数未按投标书所示大写数字填写采用小写及其它方式内容填写的、投标书放空未填写、投标时间中途离开投标现场和在约定的时间内不提交标书者均属无效标。投标人姓名应在领取投标书时填写。投标者所提交的投标书均为无效标的,由招标人另行组织招投标。

    十、中标人应在中标后三日内携带有关证件到德化县饮食服务公司办公室与招标人签订《租赁合同书》,同时应交足相当于中标数陆倍的合同履约保证金(不计付利息),逾期取消中标资格,投标保证金不予返还,归招标人所有。

    十一、中标权不得转让他人,否则取消中标资格,所交投标保证金不予返还,归招标人所有。

    十二、本须知未尽事项及租赁相关事项以拟签订的《租赁合同书》约定的条款为准。

    十三、本须知及租赁合同解释权和修订权属于招标人。

     

     

     

    招标人:德化县饮食服务公司

       2021520      

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    租赁合同书

     

                                 德化县饮食服务公司    (下称甲方)

                             (下称乙方)

    根据公开招投标结果,乙方中标。为明确双方权利义务,经双方充分协商一致,特订立本合同,以共同信守。

    一、租赁资产:甲方将址在德化县南门综合市场一楼兴南街    号店面,间数    间,面积约    m2店面租赁给乙方。该房屋仅做商品经营使用(不得经营餐饮、水果、屠宰、自行车摩托车修理及其它会造成环境污染、影响环境卫生的项目,不得储存易燃易爆危险物品。未经甲方同意乙方不得擅自转让、转租他人。否则,甲方有权解除合同,并取消乙方交纳的合同履约保证金。

    二、租赁期限:2021    日至20256月30日止。

    三、租赁保证:乙方应交纳合同履约保证金人民币(大写)

              元整(¥     元)(陆个月租金)。乙方交纳的保证金不计付利息,租赁期间届满经乙方将租赁房屋交甲方验收后不存在争议时,如数退还给乙方。

    四、租赁费、其他费用及缴交办法:每月租赁费基数为人民币(大写)         元整(¥     元),租赁费实行按月缴交的办法,乙方应于每月份开始的25日内主动向甲方将应缴交的该月租赁费及甲方代垫的各种费用及时如数交清(应自行到甲方指定的开户银行缴款,并携带银行存款凭证向甲方开取房租发票,缴款日期以到甲方开取发票之日为准),逾期从次日(即26)起按欠交金额每日加收1‰的迟延履行金,到当月28日仍未如数交清者视为乙方违约;甲方有权解除本租赁合同,并取消乙方所交的合同履约保证金,同时追缴乙方所欠租赁费、迟延履行金及未缴清的费用款项。租赁的资产由甲方收回。

    五、租赁期间乙方为安全、消防第一责任人,对其使用、管理的房屋、设施及周边场地的安全、消防应负全部责任,应认真履行消防、安全管理职责,做好安全、防火、防盗工作,必须自行按照消防、安全规范要求配齐配足消防、安全防护器材,严格管理各种电源、火源,并做好日常消防、安全管理等工作,及时消除安全隐患,以确保人身、财产的安全。乙方应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施,负责做好租赁房屋、设施及财产管理、维护工作,所需费用自理,损坏、丢失应照价赔偿。由于乙方过错、管理不当、违规使用、发生火灾、房屋设施毁损等造成的经济损失(包括引起的第三方损失)及法律责任全部由乙方负责,甲方不承担任何责任和连带责任。乙方还应赔偿因此给甲方造成的损失。

    六、租赁期间,乙方租赁经营所需的手续、水、电、消防、安全设施的配置等乙方自行负责、管理,一切费用及经济、法律责任均由乙方负责,甲方概不负责。与乙方经营、使用有关的所有费用(包括但不限于租赁费、税费、水电费、卫生费、物业服务费等)均由乙方承担,且应按时足额缴交。

    七、乙方应严格遵守国家法律、法规、规章、政策,守法经营,照章纳税,做好门前“三包”工作,如在租赁场所发生违法行为,造成的一切刑事、经济责任均由乙方承担,与甲方无关,并赔偿由此给甲方造成的一切损失,甲方还可解除合同,取消合同履约保证金。乙方不得以甲方的名义及以甲方的租赁房屋为他人提供担保或贷款。

    八、乙方未经甲方同意,擅自对租赁房屋及附属设施进行拆改、扩建、增设他物或改善装修的,甲方有权解除合同,取消合同履约保证金,并可以要求乙方恢复原状、赔偿损失。乙方对租赁房屋进行装修装饰的方案应自行上报县住建、消防等有关部门审批。乙方不得擅自改变该房屋建筑主体、外墙结构、承重结构或者超过设计标准、规范而增加楼面荷载等影响建筑结构和使用安全的行为,在装修装饰时应按该房屋的设计标准及消防、安全等规范要求进行施工,以确保安全,否则,甲方有权解除合同,取消乙方的合同履约保证金,造成的后果及损失由乙方负担。装修装饰的一切费用概由乙方负责。合同租赁期间届满或中途解除合同时,返还的租赁物乙方应保持装修装饰后的良好状态,违者,甲方有权取消乙方的合同履约保证金,乙方还应赔偿造成的损失。

    九、在租赁期间如遇国家法律、法规、政策变化或不可抗力的因素(包括政府决定对该房屋进行拆迁、改造、政府政策发生变化需另做他用或对该企业进行改制),致使本合同无法继续履行时,乙方接到甲方通知的一个月内应无条件将所租赁房屋腾空交甲方验收,合同自行解除终止。当月租赁费按实际租赁天数计算缴交。

    十、合同租赁期间届满或中途提前解除合同时,乙方应在合同到期之日或提前解除合同之日前将租赁房屋腾空完好交甲方验收,每逾期一日甲方将向乙方收取日三倍租赁费的房屋场地占有使用费,并取消合同履约保证金,还应赔偿因逾期归还给甲方所造成的经济损失。

     

    十一、违约责任:单方违约解除本合同(属第款项规定除外),应提前一个月书面告知对方,并赔偿对方相当于月租金2倍的违约,如无提前一个月书面告知,赔偿对方相当于月租金6倍的违约提起诉讼的乙方还应承担诉讼的费用、律师代理费及有关鉴定费等费用。

    十二、租赁合同期满后,甲方重新招租时,在同等条件下,乙方有优先租赁权。

    十三、甲方寄送给乙方的通知、函件等的地点为兴南街   店面。

    十四、本合同未尽事宜,由甲乙双方协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

    十五、本合同经双方签章及乙方交足合同履约保证金     后生效,合同期满经乙方将租赁房屋交甲方验收后无异议及本合同约定的经济事项履行结束后自然终止。

    十六、本合同一式三份,甲方执二份,乙方执一份。

     

     

    甲方:德化县饮食服务公司         乙方:

    法定代表人:                     代表:

                                     身份证号码:

                                     住所:

                                     电话:

     

     

                                 签订时间 2021      

     


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